Sabe preparar o seu imóvel para uma visita?

A venda de uma casa não começa quando ela entra no mercado.

Começa muito antes, na forma como ela é preparada.

Ao longo das visitas que faço, há algo que se torna cada vez mais evidente: os pequenos detalhes fazem uma enorme diferença. E, muitas vezes, são precisamente esses detalhes que acabam por afastar potenciais compradores.

Lembro-me de uma visita em particular.

A casa tinha potencial, o cliente estava interessado e tudo corria bem… até entrarmos no quarto. Vi algo inesperado no chão, parcialmente escondido debaixo da cama.

Sim… eram umas cuecas...

Primeiro desmaiei mentalmente!! Sim, faço isso muita vez, coloquei a mão no pulso para ver se ainda tinha pulsação, tinha por isso sem grande margem para reação, fiz o único gesto possível naquele momento: discretamente, coloquei o pé por cima delas e continuei a visita como se nada fosse. (O que uma pessoa faz nesta profissão) 😂

Situação resolvida? Talvez.

Nível cardíaco? Está ok.

Traumatizada? SIM!

Este episódio pode parecer apenas caricato, mas mostra algo muito importante: quando alguém visita uma casa, não está apenas a observar o espaço está a imaginar-se a viver ali. E qualquer sinal de desorganização ou falta de cuidado quebra essa ligação.

Uma casa suja, desorganizada ou com detalhes fora do lugar sejam eles quais forem pode afastar um comprador em segundos.

É por isso que a preparação do imóvel é essencial.

Uma casa limpa, organizada, com atenção aos detalhes desde os espaços interiores até ao exterior, como jardins ou piscinas transmite confiança, valor e cuidado. E isso reflete-se diretamente na perceção do comprador.

Antes de colocar a sua casa à venda, pare um momento e olhe para ela com um olhar crítico.

Porque, no final, são os detalhes mais simples que fazem toda a diferença.

E há coisas… que mais vale mesmo não deixar à vista. 😅

Cátia Cardoso, Consultora Imobiliária da Art Team - Realty Art M&J C21